Продам дом 377.0 м² на участке 7.36 сот этажей 2 город Барнаул улица Никитина

Продажа от собственника, без посредников. 2-х этажный, с подвалом, бревенчатый дом с кирпичным пристроем 377 м2 на участке 736 м2: - 4 входа; - 2 кухни; - 3 с/узла; - 10 жилых комнат; - вспомогательные, технические помещения; - 2 маршевых лестницы на 2-ой этаж, в подвал 2 лестницы из дома и вход с улицы; - 2 лоджии. На участке : - гараж из бетонных блоков на 2 автомобиля; - пристроенная к дому отапливаемая баня из бруса, с подведёнными водой и канализацией; - сарай; - пристроенный к дому навес. Фактически дом используется как две изолированные квартиры с соотношением жилых комнат 5/5. С помощью легких перегородок и (или) заглушек в дверных проемах соотношение жилых комнат можно изменить от 3/7, до 6/4. Есть возможность выделить три изолированные квартиры: однокомнатная, и две - с вариантами соотношения жилых комнат от 3/5, до 5/3. Возможно использование для коммерческих целей: хостел, мини-гостиница, медицинское учреждение, мастерская, офис и др. Инженерные сети и коммуникации: - электроснабжение дома кабелем от ТП. 380В, 3ф, разрешенная мощность 30 кВт; - теплоснабжение – магистральный газ. Основная система отопления - газовый котёл, резервные – электрокотел, воздушное отопление от дровяной печи. Теплые полы в с/узлах, прихожей и эркере кухни - зала; - холодная вода - городская сеть; - горячая вода – бойлер 200л от газового котла, резерв – электрический бойлер; - канализация – городская сеть; - связь – телефон ( ГТС ) 1 номер, оптоволокно. Газ, вода, электроэнергия с приборами учета.