Описание
ВНИМАНИЕ ❗️ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ❗️ ✅️✅️✅️ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ ✅️✅️✅️ Предлагается к продаже современный дизайнерский двухэтажный (мансарда) дом с эко-концепцией. Расположен в 400-х метрах от удивительной Оби... Дом на ленточном фундаменте 11×13. Кирпич, отделка гипсокартон + утепление минвата 50 мм. Крыша покрыта металлочерепицей, окна - двухкамерные стеклопакеты "REHAU". Отопление: 2 настенных газовых котла "Навьен" (❗️использование 2-х котлов уменьшает расход газа на 40 %❗️❗️❗️) + водяной тёплый пол по всему первому этажу. Котлы "Навьен" для природного газа и система очистки воды "Atoll" с насосными станциями и мембраным баком на 100 л находятся в техпомещении 3×3 м, поэтому в жилой части дома максимально сохранено свободное пространство 👌 Из техпомещения вход в погреб 2×3 кв.м Водопровод: поселковая скважина 250 м. Канализации: 2 септика (кольца 1,5*1м, глубина 5 м). Общая S дома 197,3 кв.м (жилая - 135 кв.м). К дому примыкает хозблок 20×4,5 м ( гараж (10×4,5 м), баня (4×4,5 м), дровник (5×4,5 м). В гараже отапливаемая комната 2×4,5 м, бензогенератор 6,5 кВт. На 1 этаже: просторная и светлая гостиная в "2 света" и балконом вовнутрь, большая и уютная кухня, гостевая комната 20 кв.м, с/у, ванная комната, коридор, просторный холл и технологическое помещение. На 2 этаже: 2 уютных и светлых спальни (22 кв.м и 26 кв.м), гладильная комната с выходом на чердак (при желании её легко можно переоборудовать в большую гардеробную😉) В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием лучших строительных материалов. Особое внимание хочу обратить на гостиную, которая станет семейным центром, где Вы сможете собираться холодными вечерами всей семьёй за чашечкой горячего какао или бокальчиком ароматного глинтвейна 👌👍😉 Гостиная выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту в стиле барокко и является настоящим произведением искусства: хорошо продуманные элементы мебели из массива дерева, украшенные эффектной резьбой, диваны в итальянском стиле с золотым шитьем, лепнина на камине и стенах, кованная лестница и массивная люстра с бронзовым вензелями... Эти детали - уникальная авторская работа, выполненная настоящими мастерами. Особая гордость - настоящая русская баня❗️🛖 Состоит из трех помещений: комнаты отдыха (2×4 кв.м, обшита березой), помывочной (2×2 кв.м, лиственница), парилки (2×2 кв.м, липа). Печь изготовлена по индивидуальному проекту "Гейзер" - из 8 мм железа, бак для горячей воды на 70 л ((нержавейка, 4 мм).
