Описание
✅ ЖK "Maякoвcкий" на площaди Октября, рядом c Зелёным cквеpом . Шикapная локaция - сaмый цeнтp гopода! Дом вo двоpe, шума нет. ✔Престижнoe раcполoжeние, coвремeнная инфpacтруктуpa и выcoкоe качecтво cтpоитeльcтва. ✔Раcполoженный в тиxoм, зaкрытoм дворe , комплeкс «Maяковский» обеспечивает идеальную среду для семей с детьми, ставя во главу угла безопасность и удобство. Лицей №130 (РАЭПШ) расположен непосредственно рядом с домом, что исключает необходимость перехода детей через дорогу в школу. Это существенный плюс для родителей, ценящих безопасность своих детей. ✔Гимназия №40 находится всего в нескольких минутах ходьбы через проспект Калинина. ✔Близость к парку «Изумрудный» и зеленому скверу обеспечивает прекрасные возможности для прогулок и отдыха на свежем воздухе. ✔В шаговой доступности расположены различные культурные и медицинские учреждения, рынок, а также престижные ВУЗы и торговые центры, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной. ✔ Развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добраться в любую точку города, включая железнодорожные вокзалы, при этом избегая суеты вокзальной площади. ✅ Характеристики дома и квартиры: ✔ Дом построен в 2022 году из кирпича, уже прошел период усадки. Большинство соседей уже завершили ремонт, создавая спокойную и дружелюбную атмосферу. ✔Квартира площадью 78,39 кв.м (по ЕГРН – 74,2 кв.м), представляет собой просторное жилое пространство с европланировкой. ✔Окна выходят на разные стороны света, обеспечивая естественное освещение и отличную циркуляцию воздуха в течение всего дня. ✔Свободная планировка позволяет будущим владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи, создав уникальный интерьер, отражающий их индивидуальность и потребности. Возможности планировки практически безграничны: вы можете создать просторную кухню-гостиную, отдельную постирочную, вместительную гардеробную и даже кладовую комнату. ✔постоянная охрана, круглосуточное видеонаблюдение, ухоженная придомовая территория, закрытый двор БЕЗ МАШИН, закрытая парковка ✅ Технические характеристики и преимущества: ✔ горизонтальная разводка отопления, Это позволяет существенно снизить расходы на коммунальные услуги, обеспечивая экономичность проживания. . ✅ Документы-основания: ✔Договор долевого участия в строительстве 2018 года. Квартира находится в собственности более 6 лет, свободная продажа, квартира физически и юридически свободна. ✔ Один взрослый собственник, никаких прописанных жильцов, чистая и безопасная сделка. Возможна ипотека. ✔ Квартира приобреталась без материнского капитала и ипотеки. Никаких обременений - только полная сумма в договоре. ✔ Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. ✅Приглашаем вас оценить потенциал этой квартиры, которая ждет своих новых хозяев, готовых вдохнуть в нее жизнь и создать свой уголок уюта и гармонии. ✅ ВНИМАНИЕ. УСЛУГИ РИЭЛТОРА НЕ ТРЕБУЮТСЯ. БЛАГОДАРЮ.
