Описание
Продaётcя 3-комнaтная в ЖК "Маяковский" на площади Октября, рядом со сквером (ул. Прoфинтeрна, дом 28а). Шикаpная лoкaция - самый центр гоpoда! Дом во дворе, шума нет. Престижное расположение, современная инфраструктура и высокое качество строительства. Расположенный в тихом, закрытом дворе , комплекс Маяковский обеспечивает идеальную среду для семей с детьми, ставя во главу угла безопасность и удобство. Лицей 130 (РАЭПШ) расположен непосредственно рядом с домом, что исключает необходимость перехода детей через дорогу в школу. Это существенный плюс для родителей, ценящих безопасность своих детей. Гимназия 40 находится всего в нескольких минутах ходьбы через проспект Калинина. Близость к парку Изумрудный и зеленому скверу обеспечивает прекрасные возможности для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности расположены различные культурные и медицинские учреждения, рынок, а также престижные ВУЗы и торговые центры, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной. Развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добраться в любую точку города, включая железнодорожные вокзалы, при этом избегая суеты вокзальной площади. Характеристики дома и квартиры: Дом построен в 2022 году из кирпича, уже прошел период усадки. Большинство соседей уже завершили ремонт, создавая спокойную и дружелюбную атмосферу. Квартира площадью 78,39 кв.м (по ЕГРН 74,2 кв.м), представляет собой просторное жилое пространство с европланировкой. Окна выходят на разные стороны света, обеспечивая естественное освещение и отличную циркуляцию воздуха в течение всего дня. Свободная планировка позволяет будущим владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи, создав уникальный интерьер, отражающий их индивидуальность и потребности. Возможности планировки практически безграничны: вы можете создать просторную кухню-гостиную, отдельную постирочную, вместительную гардеробную и даже кладовую комнату. постоянная охрана, круглосуточное видеонаблюдение, ухоженная придомовая территория, закрытый двор БЕЗ МАШИН, закрытая парковка Технические характеристики и преимущества: горизонтальная разводка отопления, Это позволяет существенно снизить расходы на коммунальные услуги, обеспечивая экономичность проживания. . Документы-основания: Договор долевого участия в строительстве 2018 года. Квартира находится в собственности более 6 лет, свободная продажа, квартира физически и юридически свободна. Один взрослый собственник, никаких прописанных жильцов, чистая и безопасная сделка. Возможна ипотека). Квартира приобреталась без материнского капитала и ипотеки. Никаких обременений - только полная сумма в договоре.
