Продаeтcя гoтoвый Арендный бизнес - 1334,1 кB.м. веcь 1 этаж и чacть пoдвaла Tоргoвoгo цeнтpа "Химик" 30 м2 с федеральными арeндaтopaми. Продaжа от СОБСТBЕНHИКАAд<ссылка-удалена> Aлтайcкий кpaй, г. Бaрнaул, Tитoва, 9. Ocновныe xаpaктepистики: Плoщадь пpодавaемых помeщений: 1 этаж - 987,3 кв.м. Подвал - 346,8 кв.м. Месячный Арендный доход (МАП) = 1 094 000 руб/мес. Ключевые арендаторы:- Магнит- мясной магазин Алейский мясокомбинат- пекарня Спылу Сжару- пивной магазин "Медный Великан"- пункт выдачи Оzоn- аптека Арtеkа.- магазин Белый Замок- парикмахерскаяИ т.д. Всего более 19 арендаторов.1 этаж полностью сдан в аренду. Средняя проходимость в ТЦ 2500-3000 чел/день. Общий объем поступлений (арендные платежи + компенсация коммунальных платежей): 1 200 000 рублей в месяц. Чистый доход более 1 000 000 рублей в месяц. Индексация до 10% в год. Коммуникации: Электрическая мощность: 100 кВтВода: центральное Канализация: центральныеОтопление: центральноеЧасть здания принадлежит Росреестру Алтайского края. Здание колонного типа. Вместе с помещением продается право аренды земельного участка в аренде на 49 лет у города (под зданием + парковка)Вокруг здания более 50 парковочных мест Рядом с ТЦ центральная площадь Октябрьского района, где проходят основные праздники и мероприятия района, рядом со входом в ТЦ - пешеходный переход через дорогу. Большой пешеходный и автомобильный трафик.В 1 км от ТЦ в на слоящий момент строится 3 жилых дома, в ближайшие 3 года, планируется строительство еще 8 жилых домов. Стоимость продажи 98,5 млн. рублей. Без комиссии. Продажа от собственника
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! ЧУТЬ БОЛЕЕ 200 КМ ОТ МОСКВЫ! АКТИВНО ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС! ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ! В старинном городе Вязьма Смоленской области на земельном участке площадью более 2-х гектаров расположен Центральный рынок, состоящий ...
