Продам торговое помещение 729.0 м² город Барнаул Октябрьский район улица Молодежная 1

Код объекта: 1370723. Продается объект дорожного сервиса (ОДС) на 5-м километре дороги регионального значения Алтай-Кузбасс! Идеальное место для успешного бизнеса, расположенное вблизи села Луговое Тальменского района, рядом с пересечением с федеральной трассой Р-256 Чуйский тракт и развязкой Алтай-Кузбасс. Преимущества объекта: • Площадь земельного участка: 80 соток, полностью в собственности. • Двухэтажное здание: • На первом этаже: входная зона, просторная столовая, современная кухня, склад и котельная. • На втором этаже: гостиница, бильярдный зал, банкетные залы, офис администрации, прачечная и душевые. Инфраструктура: • Канализование яма 60 м. • Скважина глубиной 80 м. • КТП мощностью 400 кВт. • Обширная парковка для всех видов транспорта, включая крупногабаритные грузовики. Поток клиентов: Каждый день через ваш объект проходит огромный поток автомобилей: • Автобусы 174 шт. • Легковые автомобили 1290 шт. • Грузовые автомобили 2174 шт. • Итого: 3638 автомобилей в сутки! Перспективы развития: Объект идеально подходит как для дорожного сервиса, СТО, так и для развлекательной деятельности. Возможности для организации банкетов и мероприятий обеспечивают стабильный доход. Срок окупаемости всего 4 года! Дополнительные удобства: • Телефонная связь и интернет. • Кондиционеры для комфортного пребывания клиентов. • Фильтры для воды. • Современные системы охраны и пожарной сигнализации. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Для получения дополнительной информации звоните по указанному номеру. Ваше будущее начинается здесь!