Продам производственное складское помещение 95.0 м² город Барнаул Ленинский район проспект Космонавтов 34г

Пожаловаться Редактировать

Продадим производственные (складские) помещения на 2-ом этаже 2х-этажного здания "Маэстро" (Барнаул, проспект Космонавтов, 34Г). ____________________________________________________________________________ Состоит из 2х этажей. Площадь основного 133,1 м2 * 25000 руб./м2 =3327500 руб.; площадь антресольного этажа 58,3 м2 * 15000 руб./м2. =87450000 руб. Итого: 4202500 руб. Скидка 600 тысяч. ____________________________ Имеется грузовой лифт. Высота потолка 4,8 метра, центральные коммуникации, парковка перед зданием. Охрана, видеонаблюдение. Управляющая компания. Несущих перегородок нет. Размер основного этажа 22,6м*6м*4,8м (высота). Размер антресольного этажа 10,7м*6м*3м (высота). Тепло, Сухо и Комфортно. Промышленные полы с топингом. На сегодняшний день в здании находятся более 60 мебельных цехов различной площади. Продукцию представляем в собственном мебельном магазине (площадь 1300 м2, более 300 образцов мебели в наличии) -------------------------------------------------------------------------------------- При сдаче в аренду окупаемость вложений - 6 лет! (Окупаемость квартиры при сдаче ее в аренду составляет около 15 лет!) _________________________________________________________ В здании находятся: мебельный магазин, мебельные цеха, склады. Подойдет под размещение любого производства, склада. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Здание в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде- 49 лет (площадь земельного участка 1,1 га.). Документы в полном порядке! __________________________________________________________ Находится на оживленной трассе города! Остановка "Мясокомбинат" общественного транспорта: трамвай №5 (конечная), автобусы 25, 32, 38. ------------------------------------------------------------------------------------------------ В течение полугода после подписания договора купли - продажи покупателю будет необходимо произвести доплату за замену лифта на новый в размере 50 тысяч рублей (с каждого цеха). Коммунальные платежи составляют: 30 руб/м2 - услуги управляющей компании. 8 руб/квт - электроэнергия 40 руб/м2 - отопление в зимний период.