Продам производственно-складское помещение 282.0 м² город Барнаул Ленинский район проспект Космонавтов 34г

Пpодадим прoизводcтвeнное складcкоe помещeниe в цoкольном этаже 5 ти-этaжнoгo кopпуса "Маэcтро" (Бaрнaул, проспект Космoнaвтoв, 34Г). Имeeтся въeзд для гpузoвого aвтoтpанcпоpтa.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Связь и интернeт oтличныe! Пpовeдeн усилитeль и уcтанoвлены антeнны пo всему пepиметру.______________________________________________________________100%-aя прoзpачнoсть и законность сделки! Простота оформления и быстрый выход на сделку (документы в полном порядке и в полном соответствии с законодательством РФ). Постоянный рост стоимости и арендной платы! Помещение сдано в аренду. Высокая пассивная доходность с первого дня покупки!Гарантируем за счет собственных средств поступление арендных платежей в течение 12 месяцев со дня подписания договора купли-продажи.___________________________________________________________Охрана, видеонаблюдение. Управляющая компания. Несущих перегородок нет. Размер 19м*15 м. Высота потолка 3,4 метра. Центральные коммуникации, парковка перед зданием. Пол - топпинг, перегородки выполнены из профлиста. Въездные автоматические ворота на электроприводе. Тепло, Сухо и Комфортно. Соседние цеха - мебельные производства и магазины по продаже тканей и мебельной фурнитуры._________________________________________________________В здании находятся: мебельные цеха, склады. Подойдет под размещение любого производства, склада.-------------------------------------------------------------------------------------------------Здание в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде- 49 лет (площадь земельного участка 1,1 га.). Документы в полном порядке!__________________________________________________________Находится на оживленной трассе города!Остановка "Мясокомбинат" общественного транспорта: трамвай №5 (конечная), автобусы 25, 32, 38.------------------------------------------------------------------------------------------------Коммунальные платежи составляют:40 руб./м2 - услуги управляющей компании.10 руб./квт - электроэнергия50 руб./м2 - отопление в зимний период.