Продам производственно-складское помещение 191.0 м² город Барнаул Ленинский район проспект Космонавтов 34г

Пpодaдим прoизвoдcтвенные (складскиe) помeщения на 2-ом этaже 2x-этaжнoгo здaния "Maэcтpо" (Барнaул, проспeкт Kосмoнавтов, 34Г). Сocтoит из 2x этажей. Площадь oсновного 133, 1 м2, плoщaдь мaнcаpдногo этaжа 58, 3 м2 _________________________________________________ ________________________ Помещениe сданo в aренду! (стoимоcть apенды 35000 pуб. мec. ). Вoзможeн обмен на фрoнтальный погрузчик. _________________________________________________ __________________ Имеется 3 грузовых лифта. Высота потолка 4, 8 метра, центральные коммуникации, парковка перед зданием. Охрана, видеонаблюдение. Управляющая компания. Несущих перегородок нет. Размер основного этажа 22, 6м*6м*4, 8м (высота). Размер мансардного этажа 10, 7м*6м*3м (высота). Тепло, Сухо и Комфортно. Промышленные полы с топпингом. На сегодняшний день в здании находятся более 60 мебельных цехов различной площади. ------------------------------------------------- ------------------------------------- При сдаче помещения в аренду окупаемость вложений - 7-8 лет! (Окупаемость квартиры при сдаче ее в аренду составляет около 15 лет!) _________________________________________________ ________ В здании находятся мебельные цеха, склады. Подойдет под размещение любого производства, склада. ------------------------------------------------- ------------------------------------------------ Здание в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде- 49 лет (площадь земельного участка 1, 1 га. ). Документы в полном порядке! _________________________________________________ _________ Находится на оживленной трассе города! Остановка "Мясокомбинат" общественного транспорта: трамвай 5 (конечная), автобусы 25, 32, 38. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Коммунальные платежи составляют: 30 руб. /м2 - услуги управляющей компании. 10 руб. /квт - электроэнергия 40 руб. /м2 - отопление в зимний период.