Описание
Продается офисное помещение площадью 430,6 кв.м., расположенное на 2 этаже трехэтажного здания, по адресу ул. Максима Горького, 20, г. Барнаул. Объектом недвижимости управляет юридическое лицо более 20 лет. Земля в собственности. Были произведены полная реконструкция и капитальный ремонт: пол, стены, окна, электрика, отопление, освещение, водопровод, пожарная и охранная сигнализации, телефония, интернет, приборы учета. Возможная вместимость: до 80 человек персонала. Главные преимущества сделки: Плавный переход: Собственность включает в себя все необходимые договоры снабжения с поставщиками услуг. Это обеспечивает бесперебойное продолжение бизнес-процессов и экономит время нового владельца. Готовая инфраструктура: Пространство полностью подготовлено для комфортной работы и отвечает всем современным требованиям. Выгодное расположение: Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. В шаговой доступности расположены магазины, например, сетевой магазин "Ярче", офисы, сервисные компании, включая бизнес-центры и коммерческие предприятия, ресторан "БИРДОК", рынок "Старый базар", что делает объект привлекательным. Технические характеристики помещения: Тип здания: Кирпичное. Площадь: 430,6 кв.м. с удобным разделением на 13 кабинетов площадью от 13 до 36 кв.м. Высокие потолки: 3,2 метра, что создает ощущение простора. Расположение: 2 этаж трехэтажного здания. Входы: Два входа, включая удобный выход на первую линию улицы Максима Горького. -Электроснабжение: Мощность 29,5 к<текст-удален>ление: Центральное. -Водоснабжение и канализация: Центральные. -Вентиляция: Естественная. -Безопасность: Установлены охранная и пожарная системы. - режим доступа: Круглосуточно. -Парковка: 12 парковочных мест вдоль здания для удобства сотрудников и клиентов. Район с высокой транспортной доступностью. Удобная развязка и подъездные пути. Большой трафик автомобилей. Близость к остановкам общественного транспорта. Возможности для ремонта и перепланировки, разделение на два объекта: Новый собственник может произвести ремонт в современном стиле. Особенности конструктивного исполнения помещения позволяют реализовать любые дизайнерские решения: несущий конструктив помещения представлен колоннами, поэтому практически все внутренние перегородки можно демонтировать, оставив только конструктивные элементы. Свободное использование: офис, колл центр, медицинский центр, апартаменты, хостел. Высота потолков и планировка позволяют оформить "ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ СТИЛЬ". Это дает свободу для создания открытого пространства или адаптации под индивидуальные нужды. Управление недвижимостью: Зарегистрированное юридическое лицо позволяет организовать управление объектом с минимальными затратами времени и ресурсов. Не упустите возможность приобрести функциональное и готовое к работе офисное пространство! Звоните прямо сейчас, чтобы задать интересующие вас вопросы, уточнить детали сделки или договориться о просмотре. Номер объекта: #1/580369/12881
