Описание
Продаю ЗУ коммерческого назначения в исторической части города. Угловой: пересечение ул. Ползунова и пр. Красноармейский, 3695 кв.м. Находится на слиянии двух основных транспортных потоков на въезде в город: с фед. трассы Р256: Новосибирск - Ташанта (выход на Монголию) и с фед. трассы А349 Барнаул - Рубцовск (выход на Казахстан). Весь транспорт с Новосибирска, Рубцовска, Заринска и Горного Алтая идет мимо этого участка. Такого расположения больше в старом городе нет. Зона - ОД-4. Назначение в ГПЗУ - для строительства торгово-развлекательного центра. Очень удобный для строительства ТРЦ или гостиницы с конференц-залами, бизнес-центра и т.п. Площадка ровная, есть легкий уклон, за счет чего можно сделать удобный паркинг или цокольный этаж. Сделан эскизный проект трехэтажного офисника в классическом "питерском" стиле. Пятно застройки - 50%. Все вопросы по "историческим памятникам" и т.п. решены: определены границы охранных зон, на этом ЗУ памятников архитектуры нет. Строить можно. Нельзя размещать производство