Продам земельный участок промназначения 149.0 сот город Барнаул Индустриальный район

Участoк пpомышленного назначения с гoтовыми кoммуникациями в Барнaулe Плoщaдь: 14 980 м² Cтaту<ссылка-удалена> Пepeуcтупка прав apeндыФункциoнaльная зон<ссылка-удалена> ПК-1.2 (промышленнo-коммунальная) Идeальнoе предлoжeние для ищущих готовую площaдку для рacшиpения или зaпуcка нoвoго пpoектa!Kлючевыe xaрaктepиcтики:✅ Гoтoвыe коммуникaции: Элeктроэнергия: до 900 кВт (достаточно для среднего производства)Газоснабжение: до 840 м³/час (обеспечивает технологические процессы)Водоснабжение: от существующей скважины (стабильный источник воды)✅ Готовый проект и разрешение на строительство:- Получено разрешение на строительство склада площадью 1 493 м²- Разработан и согласован проект для строительства✅ Транспортная логистика: - Непосредственная близость к ключевым транспортным артериям - 1.2 км до ул. Трактовой - 2 км до Павловского тракта - 3.5 км до ж/д станции «Барнаул-Грузовой» - Выезд на федеральные трассы Р-256 и А-322 ✅ Инфраструктурное окружение: - Расположен в промышленном кластере Индустриального района - Соседство с ТЭЦ-3 - Близость к промышленному парку Барнаульский Варианты использования:1. Производственные предприятия до 10 000 м² - Металлообработка и машиностроение: - Пищевая промышленность- Производство строительных материалов2. Сельскохозяйственная переработка до 9 000 м² - Овощехранилища, - Холодильные камеры- Цеха переработки3. Логистические комплексы до 9 000 м² - Распределительный центр - Холодильный терминал4. Энергоемкие производства - Криптоферма- Дата-центрЦелевые покупатели: Промышленные предприятия – производители металлоконструкций, строительных материалов, пищевой продукцииАгропереработчики – операторы овощехранилищ, комбикормовых заводовЛогистические компании – операторы складов и распределительных центровIТ-инфраструктура – майнинговые фермы, дата-центрыИнвесторы – девелоперы и венчурные фондыПреимущества для покупателя:✔ Полностью подготовленная площадка с подключенными коммуникациями✔ Возможность быстрого старта производства (экономия 6-12 месяцев на подключениях)✔ Гибкие условия использования под различные виды деятельности✔ Стратегическое расположение в промышленном узле города✔ Доступные тарифы на энергоресурсыНе упустите возможность:✅ Быстро запустить производство без ожидания подключений✅ Сэкономить до 12 месяцев на подготовке площадки✅ Получить стратегически важный объект в промышленном кластереУспейте стать владельцем лучшей промышленной площадки в Барнауле! Количество подобных предложений ограничено. Номер объекта: #2/818708/12881