Продам участок под коммерцию 42.0 сот город Барнаул улица Анатолия

Арт. 96214554 Продаю уникальное, красивейшей участок в самом Центре исторической части города Барнаула с Земельным участком 42 соток в собственности на 1-ой линии центральной улицы, весь основной автомобильный и пешеходный трафик проходит рядом, большая парковочная территория во дворе в собственности. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 22:63:050324:590 ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКОВ: 4 195 м2 (0,42 га) ВРИ под объект жилой застройки (жилые дома многоэтажной застройки) ЗОНА СОД-2 Зона смешанной и общественно-деловой застройки местного значения ОСНОВНЫЕ ВРИ: Код 2.5. Среднеэтажная жилая застройка Код 2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Код 2.7. Обслуживание жилой застройки Код 2.7.1. Хранение автотранспорта Код 3.1. Коммунальное обслуживание Код 4.1. Деловое управление Код 4.6. Общественное питание Предельная высота зданий для многоэтажной жилой застройки - 75 м Максимальный процент застройки в границах земельного участка многоэтажной жилой застройки - 60% Участок расположен в городе Барнауле, ТОС Демидовский. Находится на пересечении: ул. Анатолия - магистральная улица районного значения; пер. Циолковского, ул. Интернациональная - улицы местного назначения. Также по ул. Анатолия проходит трамвайная линия. В 150 метрах от проектируемого участка Генпланом установлено строительство детского сада и общеобразовательной школы