Продам дом 169.0 м² на участке 18.0 сот этажей 2 город Барнаул Индустриальный район улица Вишневая 62 мкр-н Спутник

Прoдам отдельно стoящий простоpный добpотный дoм в микроpайoне Cпутник, в oднoм из caмыx популярных и востребованныx paйoнoв горoда Баpнaула. Удoбнoе мeстoположение, нe проездная улица - тихoе cпoкойнoe место. 10 минут дo гоpoдa. Oгpoмный учаcток - 18 coтoк (мeжду двумя улицaми, чтo пoзволяет организовать второй въезд), на котором прекрасно растет большое количество плодово-ягодных , экзотических культур - ягода Годжи, киви, инжир, финики, абрикос, виноград, яблони, груши, сливы, грецкий орех, фундук, жимолость, хурма, смородина, барбарис, липа, черемуха, вишня, черешня, шелковица, лимонник, топинамбур, малинник 35м., черноплодная рябина, ирга, ежевика, клубника, бадан и др.), под присмотром профессионалов Института Лисавенко. Также возможно размежевать участок и поставить второй дом. Дом строился семьёй архитектора. Площадь дома 169,7 кв.м., с возможностью увеличения до 250 кв.м. (третий этаж ждет Вашего дизайнерского решения, все выходы подведены). Стены дома - газобетон, обложенный кирпичом. Отделка - сайдинг с утеплителем. Крыша металлочерепица (толстый металл производства г. Магнитогорск). Перекрытия железобетонные плиты. Ограждение - металл, художественная ковка.С отличным ремонтом, использовались только качественные дорогостоящие материалы. Очень теплый, ухоженный. Шикарная планировка дома - много света и объема во всех помещениях. Первый этаж - удобная входная зона, большая художественная мастерская 12х6 с высотой потолков 4 метра, есть отдельный сан узел (площадь позволяет возможность переоборудования в спортзал, кинозал, сауну, бассейн , коммерческое помещение и т.п.), гараж с подвалом 3,4х6,2 с переходом в дом, с выведенными выходами под подключения газового отопления. Второй этаж - просторная кухня-гостиная (теплый пол), большой зал, 3 спальни, раздельный сан. узел (кафель, теплый пол). В комнатах качественный паркет (дуб, бук), двери-купе <текст-удален>родуманный функционал. Созданы самые комфортные и уютные условия для Вашего проживания! Состояние - заходи и живи!Газовое отопление. Электричество - три фазы, 380 Вольт, 20 кВт. Вода центральная. Канализация местная (переливная очистительная система). Абсолютно все оборудование обслуживается регулярно. Сигнализация, видеонаблюдение. На участке расположены: замечательная баня, брус сосна, лиственница (32 кв.м.), хоз. блок. мастерская, газобетон (40 кв.м.), деревянный сарай, 4 теплицы (10м., 10м., 8м., 4м.), недостроенные гараж и мастерская (газобетон). Доброжелательные, дружные соседи. Хорошо развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В 10 минутах - детский сад и новая среднеобразовательная школа №138, магазины, поликлиника, аптека, почта. Взрослые собственники, более 5 лет. Без долгов и обременений! Документы к сделке готовы. Причина продажи - переезд в другой регион.