Описание
Продам уютный жилой дом. Дом расположен в черте города Барнаула, вместе с тем находится в коттеджном поселке Авиатор. Вместе с городской инфраструктурой вы получаете тишину, чистый воздух, простор. В поселке имеется новая современная школа, детская и взрослая поликлиника, развита сеть магазинов, автомастерских, шиномонтаж. Совсем недалеко находится большой супермаркет строительных материалов. До центра города можно добраться на общественном транспорте, остановка находится в 100 метрах от дома. С покупкой дома вы приобретаете комфорт проживания в большом доме с низкими коммунальными платежами в городе Барнауле. Совсем недалеко от коттеджного поселка находится большой спортивный комплекс для занятий спортом и дополнительным образованием, развлекательный комплекс "Арена" со множеством магазинов, кинотеатром, фудкортом, зоной развлечений для детей. Продажа от собственника. Дом 330 кв.м. 2 этажа и полноценный подвал. Подвал дома можно использовать для организации собственного бизнеса на дому, склада для хранения, мастерской и много чего еще. Площадь полуподвального этажа и помещения в нем позволяют установить оборудование и организовать производство прямо в полуподвальном помещении дома. При желании можно сделать даже отдельный вод. Вход в подвальный этаж осуществляется как из дома, так и с улицы через гараж. В подвальном этаже расположен спортивный зал с оборудованием для занятий настольным теннисом, фитнес-тренажеры. Два гаража примыкают к дому (автоматическое открывание), где так же можно оборудовать мастерскую или шиномонтаж. Третий гараж отдельно стоящий. Отличительная особенность этого дома - наличие надворных помещений летнего использования (кухня, душ/туалет, хозпомещение для хранения дров и там же есть оборудованные клетки для выращивания кроликов и кур. В настоящее время не используются по назначению, а ждут новых хозяев). Наличие летней кухни очень удобно для организации летних посиделок в беседке или у мангальной зоны, а также в период осенних заготовок. Брус дома - 20 и 18й, обложен кирпичом. Баня примыкает к дому, очень удобно зимой, из предбанника сразу попадаешь в дом. Вода в бане проведена, не нужно наливать шлангом или еще каким другим способом. В собственности с 2008 года. Плодоносящий сад, есть все фруктовые деревья (крыжовник, вишня, груша, яблони, слива, малина и много еще чего). Новая теплица большая. также имеется небольшая теплица 2023 года постройки. Большая беседка с мангальной зоной для отдыха. надворные постройки капитальные - летняя кухня с холодной / горячей водой, канализацией, плитой, холодильником, а также туалет с душем, с горячей/холодной водой. Очень удобно использовать летом. 3 гаража. В подвале сейчас - газовая котельная, подсобные помещения, погреб, спортивный зал. первый и второй этажи - жилая зона. Все комнаты просторные и светлые (никаких городушек нет). На первом этаже кухня, большой холл-столовая с зоной ТВ и большая комната (зал с ТВ зоной). На втором этаже расположен большой холл и три большие спальни. Так как дом деревянный, то легко можно выполнить перепланировку, например, убрать потолок и сделать "второй свет" . Все перегородки в доме выполнены из гипсокартона с шумоизоляцией. Двери из натурального шпона. Кухня МДФ с комплектом техники (холодильник, варочная панель индукционная, духовой шкаф, посудомоечная машина. На прилегающей территории выросли шикарные ели, прекрасно создающие Новогоднее настроение. Прекрасные соседи. По улице установлено уличное освещение. Будет выполнено асфальтирование. Стоимость 1 сотки земли в данном коттеджном поселке в черте города в шаговой доступности от городской инфраструктуры в 2024 году по рыночной цене составляет 1 млн. рублей. Дом расположен на 10 сот. земли. земля в собственности. Забор по всему периметру участка, фасад - кирпичная кладка, далее кирпичные столбы и между ними профлист. Имеются ворота с фасадной части дома и из хозпроезда, что обеспечивает беспрепятственный проезда машин и техники для доставки, вспашки и т.д. Все постройки обложены кирпичом. имеется выгребная яма на 8 колец переливная, никогда еще не была полной. Для бани и кухни отдельная выгребная яма. Все продумано, так как делалось для себя. Освещение дворовое тоже очень уютное и создает ощущение тепла и семейной гармонии. Дом ждет своих новых хозяев для уютное и счастливой жизни в нем.
