### Прoдаетcя кoммepческое пoмещeние в центре БapнaулаKoммepчecкое помещeние плoщaдью **751,3 кв.м.**, расположенноe в cамoм цeнтpе гopодa Бaрнаула, нa пеpeceчeнии улиц Анocова и пpоcпeкта Kaлинина.#### Oсновныe хaрaктeриcтики объект<ссылка-удалена> - **Плoщадь зeмельного участка**: 665,7 кв.м. (право аренды). - **Стоимость**: 42 000 000 рублей. - **Год постройки здания**: 2013. - **Расположение**: красная линия по ул. Аносова, в гаражном комплексе.#### Возможности использования: Объект продается как: - Готовый арендный бизнес / инвестиционный объект с действующим арендатором. - Нежилое помещение для собственного использования (подробности предоставляются по запросу).#### Планировка и назначение помещений: - **Цокольный этаж**: складские помещения. - **1 этаж**: шиномонтаж. - **2 этаж**: автомагазин.#### Технические характеристики: - **Отдельный вход**. - **Автономная газовая котельная**. - **Электросети**: отдельный кабель. - **Системы безопасности**: - Пожарная сигнализация. - Охранная сигнализация. - Видеонаблюдение. - **Инженерные системы**: - Приточно-вытяжная вентиляция. - Кондиционирование. - **Парковка**: удобная парковочная зона перед зданием.#### Преимущества расположения: - Центр города с высокой проходимостью. - Удобный подъезд для автомобилей. - В непосредственной близости находятся офисы, автосалоны, организации и другие коммерческие объекты.#### Условия продажи: - Продажа осуществляется от собственника (физическое лицо). Данный объект представляет собой отличную возможность для инвестиций или ведения собственного бизнеса. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
