Продам помещение свободного назначения 1272.0 м² город Барнаул Индустриальный район проезд Балтийский 1-й 7

Продается современное складское/производственное помещение с офисами Адрес: г. Барнаул, проспект 1 Балтийский, дом 7 Цена: 114 480 000 рублей Год постройки: 2021 (новое здание в отличном состоянии) Общая характеристика: Современное трехэтажное здание общей площадью 1272 м² расположено на охраняемой территории площадью 1,5 га. Объект идеально подойдет для производственных, складских или офисных нужд вашего бизнеса. Производственно-складская зона 714 м²: - Высота потолков от 7,3 до 12 метров - Усиленные промышленные полы - Секционные ворота с теплым док-тамбуром и пандусом - Два служебных выхода для сотрудников в зону погрузки - Широкие подъездные пути и маневровая площадка для грузового транспорта Офисная зона 558 м²: - Высота потолков 3,5 метра - Готовые решения для комфортного размещения сотрудников - Состоит из трех независимых пространств с отдельными входами. это отличная возможность сдавать "лишние" площади. Инфраструктура и коммуникации: - Все центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация - Современные системы вентиляции и кондиционирования - Охранная и пожарная сигнализации - Отопление от газовой котельной Территория и безопасность: - Закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной - Контролируемый въезд через шлагбаум - Просторная парковка для легкового транспорта сотрудников Преимущества объекта: - Новое здание 2021 года постройки - Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью - Готовые решения для производственных и складских нужд - Возможность размещения офисных помещений Объект идеально подойдет для: - Производственных предприятий - Логистических комплексов - Оптовых складов Перспективы развития комплекса Проект представляет комплексное решение по модернизации существующего здания и предполагает значительное расширение административного здания за счет нового трехэтажного корпуса, что увеличит общую площадь комплекса более чем в 2 раза с 3 859 м² до 8 900 м². Единый стиль и функциональная связь между зданиями позволят создать комплексное бизнес-пространство. Ключевые характеристики проекта реконструкции Текущее здание: Адрес пр 1 й Балтийский 7 Площадь 3 859 м² Этажность 2-3 этажа разноуровневое3 входных группы Новый корпус 5 046 м² пристройка 3 этажа 6 входов 3 сквозных 3 со двора Соединение с основным зданием через галерею на 2 м этаже Потенциал Значительное увеличение арендного потенциалаСоздание делового кластераПовышение статуса локации Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Номер объекта: #1/806816/12881