Продам помещение свободного назначения 1977.0 м² город Барнаул Индустриальный район улица Малахова 153д

Продается крупный автосалон на первой линии. Здание и земельный участок оформлены в собственность. Официальный дилер УАЗ. ГОТОВЫ ПРОДАТЬ С ОФИЦИАЛЬНЫМ ДИЛЕРСТВОМ (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС) Здание расположено на удобной транспортной развязке, вблизи от Центральной магистрали города. Состоит из основных зон: - шоу-рум с панорамным остеклением - зона слесарного сервиса - складские помещения - кабинеты бек-офиса - административные помещения (кабинеты, переговорные) и подсобные помещения - клиентская зона отдыха с комфортабельными условия для пребывания - высота потолков 5,8 метра до ферм Два отдельных центральных входа в здание. Есть возможность раздельного использования помещений. Круглосуточная охрана и видео наблюдение. Техническая характеристика объекта: Общая площадь здания 1877,2 м2, из которых - шоу-рум с офисными помещениями 985,7 м2. - станция технического обслуживания 891,5 м2. Общая площадь земельного участка - 5767 м2. Год ввода здания в эксплуатацию: - Шоу-рум в 2014 году. - СТО в 2021 году. Имеются все необходимые инженерные сети: - центральное отопление - центральное водоснабжение и канализация - электрическая мощность 105 кВт - пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация - промышленная приточно-вытяжная вентиляция - мультизональная система кондиционирования (VRF-система) Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоу-рума. Большой рекламный потенциал. Полное витражное остекление. Объект оснащён: - воротами для приемки и выдачи автомобилей - постом автомойки - автоподъемниками - ремонтные ямы и т.д. Все оборудование в отличном состоянии. В здании качественный ремонт, современная электрика. Пол облицован износоустойчивой плиткой в шоу-руме и наливными полами в помещении СТО. Объект продается полностью со всем оборудованием. Парковка для клиентов располагает более чем 30 парковочными местами. Внутренний огороженный/ охраняемый парковочный периметр - более 40 машино мест. Здание эксплуатируется в качестве Дилерского центра, но также может быть использовано под торгово-производственно-складские цели. ВОЗМОЖНА АРЕНДА ВСЕГО ЗДАНИЯ 254407