Продам двухкомнатную квартиру вторичку 60.0 м² этаж 8/10 город Барнаул Индустриальный район тракт Павловский 305г город дом на ул. Павловский тракт, 30

Продается уютная 2-комнатная квартира с парковочным местом (придомовая территория). Прекрасная возможность стать владельцем теплой и светлой квартиры с парковкой у дома. Вместе с утепленными лоджиями -66,5 кв.м. зал 18.3 кв.м. спальня 11,84 кв.м. кухня 12.,17 кв. м Лоджия (зал) утепленная с панорамными окнами 5,9 кв.м. Лоджия (кухня) утепленная с панорамнными окнами 5.33 кв.м. Основные характеристики: - Качественный ремонт: Ламинат, плитка KERAMA-MARAZZI в ванной и туалете (проект "Сад Моне"), а также на кухне и в прихожей, двери из "Двери Сибири", входная дверь из "Двери Сибири". Качественный ламинат с предварительной бетонной стяжкой, Обновлен ремонт в прихожей и детской в сентябре 2024. В детской замена окна от застройщика на 5 ти-камерное (Консиб) в 2024. В квартире 2 кондиционера: в детской и в зале с 2024. Вместо входа в зал (по плану) сделан угловой вместительный шкаф-купе по индивид. заказу, а вход в зал расположен напротив входа в детскую. - Электрика: Полностью обновленная на кухне для удобства использования всех бытовых приборов. -Индивидуальная мебель: Вся мебель была изготовлена на заказ, включая встроенные шкафы-купе и книжный шкаф, кухню, прихожую. - Утепленные лоджии, сделанные в августе 2023г.: Вторая зима без сквозняков, окна пятикамерные с напылением (Консиб) с панорамным видом, элетрическими теплыми полами и прекрасным видом на горизонты закатов и рассветов. Дополнительные преимущества: - не угловая, не со стороны лифта или мусоропровода, не со стороны арки. - Кухонный гарнитур по индивидуальному заказу, кухонная техника фирмы Bosch (плита и духовой шкаф, две вытяжки) . - Удобная планировка: Вход в зал выполнен более рационально и эргономично. Вместо входа, указанного на плане сделан большой шкаф-купе, который выполняют функцию гардероба. - Кладовка с канализацией и водопроводом: Удобное размещение стиральной машинки и сушки, что не мешает отдыху, находится при входе в квариру справа. Расположение:- Развита инфраструктура: Вокруг множество магазинов (Metro, Киб, Мария-Ра, Монетка), аптеки, школы английского языка, кофейня Марсо, салоны красоты, Ак ула маникюра и многое другое., Недалеко Arena, River спорт, Карандин Арена, летний бассейн, построена недалеко новая школа-лицей МЧС на 500 учеников. Удобная ешеходная зона с детскими площадками в микрорайоне по соседству Норд. - Близость к медучреждениям: В доме расположена частная клиника Алвеста — лучший выбор для заботы о здоровье. - Спокойствие и тишина: В самом доме отсутствие проходных магазинов и соседей напротив окон, нет пивных точек. Бонус - собственное парковочное место на придомовой парковке со шлагмаумом. Дополнительная информация:- В соседнем подъезде также продается однокомнатная квартира — отличный вариант для близких людей. Один взрослый собственник, без обременений. Квартира "чистая", покупала сама у застройщика, в планах не был переезд. Причина продаж: Приобретение совместного жилья из-за состояния здоровья мамы.