Описание
✅ ЖК "Маякoвcкий" на плoщади Октября, рядом c Зелёным cквером . Шикaрнaя лoкaция - caмый цeнтp гopода! Дом во двope, шума нeт.✔Пpеcтижнoe раcположeниe, coврeменная инфраcтруктурa и выcокoe качeствo cтроитeльcтва. ✔Paспoложeнный в тиxом, закpытoм двope , кoмплeкc «Mаякoвский» обеспечивает идеальную среду для семей с детьми, ставя во главу угла безопасность и удобство. Лицей №130 (РАЭПШ) расположен непосредственно рядом с домом, что исключает необходимость перехода детей через дорогу в школу. Это существенный плюс для родителей, ценящих безопасность своих детей. ✔Гимназия №40 находится всего в нескольких минутах ходьбы через проспект Калинина. ✔Близость к парку «Изумрудный» и зеленому скверу обеспечивает прекрасные возможности для прогулок и отдыха на свежем воздухе. ✔В шаговой доступности расположены различные культурные и медицинские учреждения, рынок, а также престижные ВУЗы и торговые центры, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной.✔ Развитая транспортная инфраструктура позволяет легко добраться в любую точку города, включая железнодорожные вокзалы, при этом избегая суеты вокзальной площади.✅ Характеристики дома и квартиры:✔ Дом построен в 2022 году из кирпича, уже прошел период усадки. Большинство соседей уже завершили ремонт, создавая спокойную и дружелюбную атмосферу. ✔Квартира площадью 78,39 кв.м (по ЕГРН – 74,2 кв.м), представляет собой просторное жилое пространство с европланировкой.✔Окна выходят на разные стороны света, обеспечивая естественное освещение и отличную циркуляцию воздуха в течение всего дня. ✔Свободная планировка позволяет будущим владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи, создав уникальный интерьер, отражающий их индивидуальность и потребности. Возможности планировки практически безграничны: вы можете создать просторную кухню-гостиную, отдельную постирочную, вместительную гардеробную и даже кладовую комнату. ✔постоянная охрана, круглосуточное видеонаблюдение, ухоженная придомовая территория, закрытый двор БЕЗ МАШИН. Рядом с домом общедомовая бесплатная парковка за шлагбаумом. Рядом с парковкой, достраивается подземный паркинг, где Вы можете прибрести машиноместо.✅ Технические характеристики и преимущества:✔ горизонтальная разводка отопления, Это позволяет существенно снизить расходы на коммунальные услуги, обеспечивая экономичность проживания. ✅ Документы-основания: ✔Договор долевого участия в строительстве 2018 года. Квартира находится в собственности более 6 лет, свободная продажа, квартира физически и юридически свободна. ✔ Квартира приобреталась без материнского капитала и ипотеки. Никаких обременений - только полная сумма в договоре.✔ Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Чистая и безопасная сделка. Возможна ипотека. Ключи в день полного расчета .✅ УСЛУГИ РИЭЛТОРА НЕ НУЖНЫ. БЛАГОДАРЮ. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Без обременений.
