Продам трехкомнатную квартиру вторичку 61.0 м² этаж 7/10 город Барнаул Индустриальный район улица Шумакова 16

КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА! В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ! Евротрехкомнатную квартиру и вариант размещения полноценного большого кухонного гарнитура. Современная планировка с просторной кухней-гостинной! Перепланировка была произведена на этапе строительства дома, поэтому стены не ломали, квартира строилась в данном исполнении изначально. По плану застройщика должно было быть вместо комнаты кухня, вместо кухни коридор. Коридор занимает всего 5 кв м от общей площади квартиры, что составляет 8% (считается хорошо когда до 11%). Своя канализация на новой кухне! Все узаконено. Ипотека возможна. О доме: кирпичный дом от лучшего застройщика города Жилищная инициатива, метровые стены, теплый, отличная шумоизоляция, домом управляет ТСЖ. Дом находится внутри квартала, нет шума от дорог. Детской площадки как таковой нет, но есть огромная поляна перед домом, засеянная газоном, где дети играют в подвижные игры (на этом месте ранее как раз была детская площадка). Еще около дома в свободном доступе есть школьный стадион. Круглосуточная охрана, установлено ведео наблюдение, парковка за шлагбаумом, машиноместа всегда есть. Около дома организовано место для хранения велосипедов под камерами. Инфраструктура: на первом этаже дома WB, OZON и др. В шаговой доступности продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, Мария-ра, много аптек. Торговые центры: Европа (есть аквапарк), Лето, Москва, Лента. Отличная транспортная развязка. Непосредственно возле дома школа 125, детский сад 245 и 242. За школой детская поликлиника 14. В пешей доступности фитнес клуб с бассейном Магис и другие фитнес центры, детский медицинский центр Малыш. Рядом парк развлечений Лесная сказка, зоопарк, летний комплекс открытых бассейнов, каток. Скоро в 5 минутах от дома будет крутой парк посвященный 300 летию Барнаула! Квартира не угловая, светлая, теплая, окна выходят на <текст-удален>отолки из гипсокартона, что придает дополнительную шумоизоляцию. Соседей не слышно вообще! В квартире установлен кондиционер. Большая и широкая лоджия 8,6 кв м (в площади квартиры не учтена). В коридоре, на кухне установлен электрический теплый пол. Во всей квартире установлена качественная мебель и двери. На стенах в спальне, в коридоре и в гостинной наклеены обои под покраску (в данный момент краску необходимо обновить). Полотно двери в туалет повреждено снизу. Фото вышлю по запросу. Стоимость квартиры указана с мебелью и бытовой техникой, кроме холодильника, одного из двух телевизоров ( который в спальне) и белого комода в детской. Возможен вариант продажи квартиры без мебели ( кроме встроенной мебели) и бытовой техники с уменьшением стоимости квартиры на 80 000р. Можно частично убрать мебель - обсуждаемо. Один совершеннолетний собственник. Документ основание права собственности: договор купли-продажи с использование кредитных средств 2018г. Обременение снято. Передача ключей и освобождение квартиры сразу после полной оплаты. Документы к сделке готовы, осталось только выписаться.