Продам гостиницу город Барнаул Индустриальный район улица Власихинская

Пожаловаться Редактировать

Продается лучший в своем роде объект недвижимости конца 2022г постройки с двумя домами и двумя круглогодичными бассейнами. Самое популярное место в Барнауле для отдыха которое знает каждый житель, удобное месторасположение на красной линии. Есть возможность построить на участке третью. Все материалы использовались только качественные (брус 180), высота потолков минимальная точка 3 метра, максимальная 4.5 метра, брусчатка по всей территории и на парковке, большие бассейны со всем оборудованием для контроля температуры воды даже в морозы, большие панорамные окна 3,2 метра высотой, теплые полы, два газовых котла на каждый дом отдельно, летняя беседка, мангальная зона. Один дом завершен на 100% вплоть до мебели и кухни, во втором доме нужно положить плитку (стяжка сделана), зашить потолки (материал куплен), покрасить внутри, установить сантехнику и люстры. В общем работы максимум на месяц и половина материалов закуплена. Все абсолютно новое и в целом планировалось для проживания и отдыха своими семьями т.к собственник очень любит подобный формат. Так же по улице проходит реконструкция электрических сетей (осталось 4 столба до земли). При желании сделать из уютного семейного гнезда коммерцию виды разрешенного использования земли позволяют вести данный вид деятельности, что не мало важно, есть все подтверждающие документы. В случае коммерческого использования каждый дом можно сдать помесячно для постоянного проживания людям. Если сдавать по часам, то 2000-2500р/час. Люди в среднем отдыхают по 7-9 часов. Такие локации с баней и круглогодичным бассейном почти всегда заняты, что не тяжело проверить. После реконструкции сетей в середине 2024г цена будет значительно изменена в большую сторону. Продается в связи с переездом собственника. Отличное соотношение цена/качество для проживания или для тех кто планирует вести коммерческую деятельность вложения/прибыль. Продается по себестоимости, возможна продажа в ипотеку. Если нужно помочь доделать ремонт во втором доме, то с собственником можно обсудить. Это на самом деле лучшее предложение не имеющее конкурентов в Барнауле с удобным месторасположением на красной линии, круглогодичными бассейнами и домами с потолками по 4,5 метра. Торг уместен, обмен интересен на недвижимость в Москве либо на производственное помещение. Все интересующие вопросы по телефону или смс.