Описание
Kаркаcный, энеpгoэфективный дом по амeрикaнскoй теxнолoгии(с суxoгo, cтpoганного лeca и утепленногo пeнoпoлиуpетaнoм). Hoвый кoмфоpтный дом с панoрaмным видом с теpрacы и oкoн😍 и шикаpными вaнными кoмнатaми 🛁Егpн пoлученa (нa физ. лицо), . Гaз, эл-вo, вод, канализaция. Отоплeние в этом дoме нa 30% дeшeвле, чем в каменном и деревянном. Работы выполнены согласно с проектом по Снип. Все этапы работ зафиксированы на камеру✅Тепло включили в январе 2025 года, после прогрева дома, 1й этаж работал на минимуме, 2й этаж отключили радиаторы = очень тёплый дом💪Вид с терассы более чем на 1 км😃 Находится в Центральном районе: СТ Алтайские зори, 568 (Зоотехническая 11 напротив, заезд с Змеиногорского тракта; за кафе Григоричем). Ведуться работы по асфальтированию улицы Зоотехническая. Этот дом включает в себя все необходимые помещения для комфортной жизни. В доме 4 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, прачечная-котельная, гардеробная, терраса. Наполнение: Фундамент - Винтовые сваи 108 мм / Стены – каркасные(ОСП 12 мм, 50х150 мм сухая строг доска-утепленная ППУ 150 мм, пароизоляция 200 мкр, брусок-вент зазор, два слоя гипсокартона по 9 мм = 18 мм. / Фасад - комбинированный(сайдинг металл л-брус, имитация бруса крашенная 20 мм, евроштакетник чёрный). / Кровля – Гибкая черепица , мембрана Дельта(утепленна ППУ 200 мм)цвет "Графит». / Межэтажное перекрытие и потолок 2 этажа – со звукоизоляцией( гипсокартон 19 мм). / Пол 1 этажа - теплые полы с бетонной стяжкой. / Пластиковые окна с тройным стеклопакетом, 5 камерные. / Панорамная дверь, окна с выходом на террасу. / Входная дверь – с терморазрывом . / Отопление: теплые полы первый этаж, второй радиаторы. / Разводка водоснабжения. / Разводка электросетей. / Септик. / Терраса 2,5-7 метров. / Водосточная система-металл с греющим кабелем в трубах и желобах по грунту./ Забор: винтовые сваи, металлокаркас, бетон, можно монтировать навес, гараж с сендвич панелей. / Площадка отсыпана щебнем-подготовка под асфальт. / задний двор-поднят черным грунтом, освещение для деревьев проложено в земле(в трубе)- 21.06.2025г. выполнен газон гидропосев. /Внутренние работы: 2 ванные комнаты сделаны под вашу зубную щетку(даже стаканчик и ершик есть). / инженерные сети/ вентиляция (приточка в каждую комнату с кабелем 3/1.5, для установка бризера; вытяжка на 1 и 2м этажах принудительно-2 режима. / кондиционирование- три трассы проложены. / лестница на мет. каркасе-монокосоур, в ступенях снята фаска для подсветки (ступени чёрные-дерево в наличии, не ставим, что бы их ни кто не запорол). / 3 двери на первом этаже с доборами куплены. / стены шпаклеванные, грунтованные. / откосы на окнах, подоконники. / электрика: качественные провода Num(самозатухающий с асбестом), подразетники Sсhnеidеr еlесtriс, выключатели и розетки цвет Антрацит-Glоssа Sсhnеidеr еlесtriс автоматы и узо АВВ. Интернет до 300 мбс -ЕОС/ Такого наполнения качественными материалами у застройщиков, кто строит “подешевле” вы точно не найдёте. Работы выполнены с «душой» 🤍. У семьи поменялись планы, поэтому выставили на продажу по себестоимости. Это качественный, Теплый дом! И в сравнении с каркасниками из сырого пиломатериала ни в какое сравнение даже не может быть. Что нужно доделать для комфортного проживания : Обои, кварцвинил на пол, натяжные потолки, двери 2-го этажа, мебель. Терраса: полы, ступени. Видеонаблюдение (кабели проложены). Забор: облицовки профлистом (крашенного с двух сторон. Графит). Автоматические откатные ворота и калитка(кабеля проложены). Под семейную ипотеку не подходит(на физ лице в ЕГРН). Возможен обмен + доплата(с вашей стороны). Звоните, пишите отвечу на Ваши вопросы. Видио добавлю. Можно под сдачу по суточно. Залогов, обременений нет. Помощь в продаже не требуется.
