Продам однокомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 1/9 город Барнаул рп Южный улица Герцена 3к/2

Успей купить в декабре! Цена с предчистовой отделкой! Отделка на стадии завершения! Новые фото пока не загрузил. Подробнее по телефону. Приходите, смотрите, всё делается как для себя! В ремонт вложено более 300000₽. Продаю 1-а комнатную квартиру с шикарной планировкой. По факту 2-х комнатная студия. Квартира без четырех грамоздких вентиляционных шахт (доступно только на первом этаже), что делает её максимально просторной. Со второго этажа эта планировка идёт с вент. шахтами, что значительно уменьшает прихожую и гардеробную. Чистая продажа от собственника, без комиссии. Один взрослый собственик, быстрый выход на сделку. Документы готовы. Оплата за наличный рассчет или ипотеку в ВТБ. Дом сдан в Апреле 2024. Квартира принята без замечаний. Квартира очень тёплая, окна на две стороны - на парк и во двор (на солнечную сторону). 2 Изолированные комнаты - спальня и кухня-гостиная Закрытый двор, видеонаблюдение. Выполнены работы по благоустройству и озеленению двора. В подъезде поддерживаются чистота и порядок. Что будет сделано: 1. Потолок: загрунтован, проложена проводка под светильники <текст-удален>од натяжной потолок). 2. Стены: штукатурка по уровню, с финишной шпатлевкой и грунтом (готовы под поклейку обоев, декоративную штукатурку/покраску). 3. Пол: армированная стяжка по уровню с финишным выравниванием и грунтом <текст-удален>од укладку плитки пвх, ламината, линолеума). 4. Дверные проемы выровнены и приведены к стандарту для установки межкомнатных дверей. 5. Установлены оконные откосы и подоконники. 6. Вентиляция выведена в три точки: санузел, гардеробную и кухню. 7. Выполнена шумоизоляция стояка канализации. 8. Стояки отопления покрашены радиаторной краской. 9. Установлен встроенный электрический щит (не торчит как у всех и не портит интерьер). 10. Доработана электрика (добавлены розетки, выключатели, светильники). Описание ЖК: Площадь ЖК 7 га и включает в себя: Аллеи с широкими мощеными тротуарами, площадью Шиповника, и велодорожками. Внутренние закрытые дворы без автомобилей, с площадками для детей идеальны для тихого отдыха и пикников на свежем воздухе Парковые спортивно-игровые территории с лазательными комплексами, тренажерами, площадкой для волейбола, баскетбола, настольным теннисом, батутами, качелями, хайкингом Для размещения авто имеется семиэтажная стоянка, подземный паркинг и открытые парковочные места В подъездах имеются просторные колясочные. Для выгула домашних питомцев предусмотрены специальные площадки В ЖК своя газовая котельная Описание района: Экологически чистый район Трёхуровневая транспортная развязка (15 - 20 минут до центра города) Вскоре продлят трамвайные пути по Южному тракту до ул. Герцена Православный храм Петра и Павла Реликтовый бор (через дорогу) Лыжня здоровья 10 мин. Бассеин "Амфибия" 5 мин. Озеро "Варежка" (летом плавание, зимой горка с подъемником и кафе) 500м. Горнолыжный комплекс "Авальман" Школы и детские сады в шаговой доступности