Описание
Пpодаётcя двухэтажный жилой дом с гаражoм и банeй на учaсткeПpедлагаeтcя к пpoдaжe жилой дом общей плoщадью 126,8 м² с зeмельным учaстком 12 соток в горoдcкoй черте. Дом теплый и постpоен из кaчеcтвeнныx матepиалов, стpoили для сeбя! Pациональнaя планирoвкa - oчeнь прocтopные солнечные кoмнаты, просторный холл и сан. узлы, пологая лестница на второй этаж. Есть также большое помещение на мансардном этаже (обустройство под ваше усмотрение). В доме есть подвал (6м2, глубина 3м), для хранения продуктов или инвентаря. Есть отдельный выход в гараж. Дом требует финишной отделки, все основные отделочные работы выполнены. На участке построена русская баня из цельного бревна сосны, мягкий пар и шикарный запах особенно порадуют любитей париться!Участок ровный, ухоженный, с плодоносящим садом - смородина, малина, крыжовник, жимолость, виноград, вишня, черноплодка, груша. Посажены хвойные деревья - ёлки, лиственница, кедр, можжевельник, пихта, дуб, калина, черемуха. Дом расположен в экологически благоприятном районе с чистым воздухом, рядом проходит Ленточный бор, протекает река Барнаулка, в пределах получаса множество озер, недалеко река Обь. Место в котором расположен участок называют "Конная грива", так как сильную непогоду здесь отводит в стороны!В поселке все дороги асфальтированы и чистятся от снега зимой, установлено освещение по всей территории, организован вывоз мусора, проведен интернет. На данный момент два продуктовых магазина, в дальнейшем будет открыто больше. Автобусы ходят в город очень часто, множество маршрутов и планируется введение дополнительных рейсов, всвязи с активной застройкой района. Можно пешком дойти до железнодорожной станции, регулярно ходит электричкаВ 15 минутах езды есть школа, детский сад и ледовый дворецОсновные характеристики дома:• Год постройки: 2014.• Материал стен: газобетон, блоки 375 мм D400 В2.5, утеплитель 100 мм + облицовочный кирпич. На 1 этаже отштукатурены и отшпаклеваны, 2 этаж стены отделаны ОСБИ• Фундамент: ленточный, из монолитного армированного бетона• Крыша: двускатная, мансардного типа, 100 мм утеплитель + опилки, покрытие - андулин.• Окна: пластиковые, двухкамерные стеклопакеты.• Отопление: газовый котел (Италия) + печное (обеспечит автономность в случае аварии).• Коммуникации:• Электроснабжение – 7 кВт, трёхфазное.• Вода - артезианская скважина в поселке, вода питьевая• Канализация – септик 4 м. 2 секции по два кольцаДополнительные строения:• Гараж – капитальный, с входом в дом.• Баня – из цельного соснового бревна.• Хозпостройки – сарай с погребом 8м2• Забор – по периметру участка📞 Цена обсуждается, возможен торг. Для организации просмотра звоните и увидите все сами, в объявлении не уместить всех преимуществ!
